Etagenwohnung - Miete - Regensburg
R-Süd: schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hobbyraum
750 €
Regensburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
93051
Ort
Regensburg
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m²
Kaltmiete
750 €
Beschreibung:
Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock einer 1992 erbauten modernen zweigeschossigen Wohnanlage, die sich um einen gärtnerisch gestalteten Innenbereich gruppiert.Die großzügige Grünfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden - Bänke laden hier im Sommer zum nachbarlichen Treffen und Verweilen ein.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und gut verwaltet.
Lagebeschreibung:
Die anbebotene Wohnung liegt in Regensburg-Süd, Gertrud-von-LeFortstraße, einer gewachsenen und hochwertigen Wohngegend in der Achse Uniklinik und Universität.Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe zu finden und die Altstadt durch Stadbus ein Katzensprung entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
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75
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250
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- Baujahr:
- 1992
- Endenergieverbrauch:
- 115,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 21.11.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
Ausstattungsbeschreibung:
Die attraktive freundliche 2 -Zimmer-Wohnung verfügt über einen Balkon, Glaserker und als ein besonderes Extra einen abgeschlossenen Hobbykeller der zB als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit einer EBK und Laminatboden ausgestattet, der Hobbyraum mit Teppichboden. Die Küche ist separat mit Fenster.Ein TG-Stellplatz und ein Keller gehören ebenfalls zu Wohnung.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Sonstige Angaben:
ACHTUNG:WIR BITTEN UM AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT AUSSAGEGRÄFTIGEN ANGABEN ZU IHER PERSON::NUR SOLCHE ANFRAGEN KOMMEN BEARBEITET WERDEN: VIELEN DANK FÜR IHRE KOOPERATION:
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Immobilienmaklerin
Andrea Rösch
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 227
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Email: andrea.roesch@remax.de
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Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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