Büroeinheit direkt in der Regensburger Altstadt zur Miete!

Beschreibung:

Etwas versteckt im Regensburger Altstadttrubel befindet sich Ihre neue Büroeinheit. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im 13. Jahrhundert erbaut. Die letzten Änderungen wurden in den 1960er Jahren vorgenommen, daher wurden 2020 umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Durch den Innenhof eintretend erreichen Sie die etwa 34 m² große Gewerbefläche.

Sie teilt sich auf in einen Eingangsbereich (ca. 14 m²), durch welchen Sie über den Flur (ca. 5m²) in ein weiteres Zimmer (ca. 9 m²) gelangen. Zudem verfügt die Gewerbefläche noch über eine kleine Küchennische (ca. 4 m²) und ein WC (ca. 2 m²).

Die Bürofläche bietet sich als Shared Office, einer kleinen Praxis, Atelier, etc. an.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Gewerbeeinheit und deren Lage!

Lagebeschreibung:

Die Gesandtenstraße zählt zu einer der besten Lagen in der Regensburger Innenstadt! Hier finden Sie zahlreiche namhafte Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Weltkulturerbe Stadt Regensburg ist eine einmalige Mischung aus mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.

Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der Universitätsstadt steht dem des Nachtlebens in nichts nach - da Regensburg zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in Deutschland zählt. Die Landschaft rund um Regensburg bietet mit den Donauauen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung.

Ausstattungsbeschreibung:

Diese Gewerbeeinheit zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Im Herzen der Regensburger Altstadt, direkt zwischen Bismarck- und
Neupfarrplatz
- Optimale Aufteilung
- Denkmalgeschützt
- Erstnutzung nach Sanierung im Jahr 2020
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Neue Klingelanlage
- Zusätzliche Anmietung von nebenliegender Ladeneinheit

Sonstige Angaben:

Simone Hertel

Immobilienmaklerin (IHK)

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: <a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>

Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.Simone Hertel

Immobilienmaklerin (IHK)

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: <a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>

Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.