Eigentumswohnung - Kauf - Regensburg
Rgbg Osten - 3-4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug
295.000 €
Regensburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
93053
Ort
Regensburg
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
92 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Auf ca. 91,7 m² finden Sie hier die schöne 3 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor.Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen großen Balkon und einen Aufzug.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende:
einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Es besteht die Möglichkeit das 3. Zimmer in zwei einzelne Zimmer zu teilen. Siehe Grundrissplan. Damit hätte man hier eine 4. Zimmer Wohnung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung vermietet für: 749,- € Kaltmiete ohne Stellplatz.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Lagebeschreibung:
Verkehrsgünstig im Südosten der Stadt Regensburg gelegen.Die Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür.
Alle Einkaufsstätten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich
direkt in der Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1963
- Endenergieverbrauch:
- 108,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 02.03.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2007
Ausstattungsbeschreibung:
Die Aufteilung der Wohnung:* Küche mit Einbauküche
* großes Wohnzimmer mit Esszimmer verbunden
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Büro
* Badezimmer mit Badewanne
* Balkon Richtung Tillystraße
* Kellerabteil
* Aufzug
Sonstige Angaben:
WICHTIGER HINWEIS :Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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