Etagenwohnung - Miete - Passau
Helle 1,5 Zimmer Wohnung mit separater Küche
360 €
Passau
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
94036
Ort
Passau
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31 m²
Kaltmiete
360 €
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Das 1,5-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG eines 2-stöckigen Hauseseiner ansprechenden Wohnanlage.
Betritt man die Wohnung, so gelangt man direkt in die geräumige Essküche.
Getrennt durch eine Glasschiebetür gelangt man in das Wohn/Schlafzimmer, das mit 2 Fenstern und bodentiefer Verglasung im kleinen hellen Wintergartenbereich großzügig geschnitten ist.
DSL-Internetanschluss ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Fahrradkeller und ein Trockenraum für Wäsche.
Ein Stellplatz ( Duplex oben ) muss mit angemietet werden.
Lagebeschreibung:
Heining ist ein Stadtteil von Passau und umfasst den gesamten Passauer Westen südlich der Donau Die Wohnung liegt im Zentrum von Heining.Ärzte, Apotheke und Geschäfte ( u.a. ein Getränkemarkt und ein Edeka ) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt ( 5 km ) ist sowohl mit dem Auto/Rad als auch mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ( Linie 11 und 9 ) ist in unmittelbarer Nähe.
Nur einen Steinwurf entfernt verläuft eine grüne Uferpromenade entlang der Donau.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1991
- Endenergieverbrauch:
- 144 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 21.03.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
Ausstattungsbeschreibung:
• Heizung: Zentralheizung/Gas mit Flachheizkörpern• Bad: Wanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, WC,
• Waschmaschinenanschluss, weiße Ausstattung und Fliesen, deckenhoch gefliest
• Böden: Küche und Bad mit Fliesen, Wohnraum mit hellem Laminat
• Fenster: Weiß, kleiner ansprechender Wintergarten im Wohnraum, Lamellenvorhänge
• Wohnungstür und Badtür aus Holz, Glasschiebetür zum Wohnraum
• Küche: Moderne Küchenzeile mit Dunstabzugshaube, Herd mit Ceranfeld
Sonstiges:
Der Wintergarten wurde im Jahr 2017 generalsaniert.
Provisionsfrei für Mieter
Anfragen bitte auschließlich in schriftlicher Form über das Portal
Sonstige Angaben:
Immobilienmakler :Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
USt Nr.: 126/233/10017
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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