Wohnen - Kauf - Wenzenbach
Unverbaubarer Blick ins Grüne! Traumgrundstück in Wenzenbach
399.000 €
Wenzenbach
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
93173
Ort
Wenzenbach
Grundstück
1.113 m²
Beschreibung:
Ihr neues, erschlossenes Grundstück mit gut 1113 m² Fläche liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Wenzenbach am begehrten Probstberg.Durch die Hanglage bieten sich Ihnen beste Aussichten - sowohl für Ihren Blick ins Grüne - wie für die Bebauung.
Diese ist mit einem Einfamilienhaus im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung möglich - aber kein Muss. So besteht kein Bauzwang.
Lagebeschreibung:
Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie an dem zu Wenzenbach gehörenden Probstberg - mit herrlichem Blick in ins Grüne.Wenzenbach als beliebte Wohngemeinde ist lediglich 10 Autominuten nordöstlich vom Weltkulturerbe Regensburg entfernt und bietet Ihnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Ärzten alle notwendige Infrastruktur vor Ort.
Und das alles inmitten einer reizvollen Landschaft, die zur Naherholung einlädt!
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- Energieausweis nicht erforderlich
Ausstattungsbeschreibung:
Ihr Hanglage aufweisendes Grundstück präsentiert sich Ihnen voll erschlossen.Es existiert kein Bebauungsplan, was es Ihnen ermöglicht, Ihren persönlichen Haustraum zu realisieren!
Ein Bauzwang aber existiert nicht!
Sonstige Angaben:
Ihre ImmobilienmaklerinStefanie Heid
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 242
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: stefanie.heid@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 81 756 039 822
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-242 gerne zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, nach Notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ich freue mich auf baldige Nachricht von Ihnen!
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
<a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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