Bürofläche - Miete - Teunz
Ihr neues Büro!
1.200 €
Teunz
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
92552
Ort
Teunz
Kaltmiete
1.200 €
Beschreibung:
Die Immobilie wurde in den 60er Jahren als Schule errichtet und ab 1968 als Textilfirma genutzt. Diese wurde jedoch vor einigen Monaten geschlossen.Zu Vermieten stehen nun Büroräume und ein großer Parkplatz.
Eintretend finden Sie drei Büroräume, diese sind mit Teppichboden ausgestattet. Ebenso befinden sich hier die Toiletten.
Die weiteren Büroräume sind auf zwei Ebenen verteilt. Drei Räume befinden sich im Untergeschoss. Ein großer Raum in der oberen Etage. Diese sind, neben dem Haupteingang, durch einen separaten Eingang betretbar.
Ob als Büro oder auch Produktionsstätte - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Die Gewerbeeinheit steht ab sofort zur Verfügung.
Energieangaben
Baujahr 1987, EA-V Gewerbe, HZG Öl, Endenergieverbrauch 69,10 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch (Wärme) 18,30 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch (Strom) 27,20 kWh/(m²a)
Lagebeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Ödmiesbach ganz in der Nähe des Ortskernes von Oberviechtach, einer beliebten Oberpfälzer Ferienregion.Das Nahversorgungszentrum Oberviechtach gehört zum Landkreis Schwandorf - in nur 20 Minuten ist man bequem an der Autobahn A93 (Regensburg - Weiden) und an der A6, die von Nürnberg nach Prag führt.
In Nabburg, ebenfalls circa 20 Kilometer entfernt, befindet sich der nächstgelegene Bahnhof. Ein Regionalbus verkehrt zwischen Schönsee - Oberviechtach- Nabburg. Über die Bundesstraße 22 sind sowohl Weiden als auch Cham innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1987
- Endenergieverbrauch:
- 69,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis:
- 06.08.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1987
Ausstattungsbeschreibung:
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage. Diese wird nicht mit vermietet.Jegliche Umbaumaßnahmen können mit dem Vermieter besprochen werden.
Sonstige Angaben:
Simone HertelImmobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: <a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>
Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
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Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.