Etagenwohnung - Kauf - Hemau
Gemütliche Galeriewohnung
209.000 €
Hemau
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
93155
Ort
Hemau
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Beschreibung:
Die hochwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten und verfügt über einen Balkon, eine Garage und ein Kellerabteil. Ein Waschkeller und ein Fahrradkeller sind vorhanden.Lagebeschreibung:
Die Stadt Hemau liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8. Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1995
- Endenergieverbrauch:
- 89 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 30.07.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:OG: Eingangsbereich, Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Küche mit Einbauküche, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein weiteres Zimmer.
DG: Galerie und ein weiteres Zimmer.
Grundrisse, Pläne und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstige Angaben:
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wie keine Gewähr übernehmen.Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2,80333 München
USt.-ID: 224/214/02716
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