Doppelhaushälfte - Kauf - Kaltenbrunn
Wertanlage oder Selbstnutzung
159.000 €
Kaltenbrunn
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
92700
Ort
Kaltenbrunn
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
108 m²
Grundstück
281 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Die bezugsfreie Doppelhaushälfte bietet ein individuelles Wohnen mit vielen Möglichkeiten und Kapazitäten und verfügt über einen Garten. Eine Garage mit Stellplatz ist vorhanden.Lagebeschreibung:
Der Markt Kaltenbrunn befindet sich in der nördlichen Oberpfalz am Truppenübungsplatz Grafenwöhr und liegt verkehrsgünstig an der A93 und B299. Der Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1988
- Endenergiebedarf:
- 129,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 12.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Heizraum, Küche mit Einbauküche und ein Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
OG: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Schlafzimmer mit Zugang zum eigenem Bad und zwei weitere Zimmer.
Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen belegt und die Heizung wurde erneuert.
Grundrisse und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstige Angaben:
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, das unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: 224/214/02716
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