Etagenwohnung - Kauf - Regensburg
"Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!"
319.000 €
Regensburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
93049
Ort
Regensburg
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
81 m²
Beschreibung:
"Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!"Ihre charmante helle 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage einer gepflegten, im Jahr 1966 erbauten Wohnanlage.
Die Wohnung ist in eine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem kleinen West Balkon, drei Schlafzimmern, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster aufgeteilt .
Das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Fahrradkeller.
Die Wohnung ist in einem in die Jahre gekommenen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit sich modern in der Gestaltung der Räume einzubringen.
Das Hausgeld beträgt monatlich insgesamt ca. 262,-€
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Lagebeschreibung:
Unser Regensburg- bekannt für seine herrliche Altstadt, die hohe Lebensqualität, gute Wirschafts- und Arbeitslage ..... viele gute Gründe hier zu leben!Der Westen der Stadt ist die beliebteste Wohngegend, nachhaltig, wertig hier eine Immobilie zu besitzen.
Für die Familie ist die Lage optimal, die Wohnung befindet sich in ruhiger Nachbarschaft, die Infastruktur für das tägliche Leben auf kurzem Weg zu erreichen. Schule, Kindergarten, Stadtbus, Freizeit- alles vor Ort!
Der Westen Regensburgs als Lage? Ohne Worte!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1966
- Endenergieverbrauch:
- 82 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 28.11.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Wärmelieferung
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1966
Ausstattungsbeschreibung:
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:* gepflegte Wohnanlage
* Kleiner aber feiner West Balkon
* Badezimmer mit Fenster
* Kellerabteil
* Gemeinschaftstrockenraum
* Fahrradkeller
Sonstige Angaben:
Immobilienmakler :Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-234 (Hr. Jehl) gerne zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, nach Notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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