Wohnen - Kauf - Hausham
Großes Baugrundstück mit rechtskräftigen Bebauungsplan!
1.800.000 €
Hausham
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
83734
Ort
Hausham
Grundstück
1.971 m²
Beschreibung:
Das angebotene Grundstück in Hausham hat eine Fläche von ca. 1.971 m² und wird verkauft nach rechtskräftigen Bebauungsplan für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit einer realisierbaren Gesamtwohnfläche von ca. 1.200 qm, verteilt auf 14 Wohneinheiten samt Tiefgarage.Dieses Baugrundstück eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die ein Wohnprojekt in einer attraktiven Region realisieren möchten.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Lagebeschreibung:
Das Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hausham im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Gelegen zwischen den malerischen Seen Tegernsee und Schliersee, bietet der Standort eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur.Trotz der ruhigen Lage ist Hausham verkehrstechnisch gut angebunden. Die B307 und die nahegelegene A8 ermöglichen eine schnelle Anbindung nach München (ca. 50 km) sowie nach Rosenheim. Zum Schliersee sind es nur 5 min. und zum Tegernsee 15 min. mit dem Auto. Zudem verfügt der Ort über eine eigene Bahnstation mit direkter Verbindung nach München, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht.
Hausham bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés sorgen für eine angenehme Lebensqualität. Die Nähe zur Kreisstadt Miesbach erweitert das Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
Naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert
Hausham liegt am Fuße der Alpen und ist von einer beeindruckenden Voralpenlandschaft umgeben. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Schliersee mit seinen idyllischen Uferwegen sowie den Tegernsee, der für sein kristallklares Wasser und seine gehobene Gastronomie bekannt ist. Die umliegenden Berge, darunter der Wendelstein und die Rotwand, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.
Fazit
Das Baugrundstück in Hausham überzeugt durch seine begehrte Lage zwischen Tegernsee und Schliersee, seine Nähe zur Natur und gleichzeitig seine gute Erreichbarkeit. Es ist ideal für alle, die die Vorzüge des bayerischen Alpenvorlands genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- Energieausweis nicht erforderlich
Sonstige Angaben:
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Wolfgang Marzinke eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.Immobilienmakler
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