Etagenwohnung - Miete - Regensburg
1 Zi. Appartement, nahe der Uni, unweit der FH
490 €
Regensburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
93053
Ort
Regensburg
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
38 m²
Kaltmiete
490 €
Beschreibung:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 38 Quadratmetern und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung.Der großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien. Hier lässt sich bequem kochen und gemeinsam Mahlzeiten einnehmen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine ansprechende und zeitgemäße Ausstattung.
Die Wohnung wird noch renoviert, und der Fußboden wird erneuert.
Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und bietet eine frische, moderne Optik.
Lagebeschreibung:
Die Lage? Legende!Fachhochschule, Universität, Agentur für Arbeit oder Finanzamt? In weniger als 5 Minuten - zu Fuss!
Über die Arkaden und den Bahnhof in die Altstadt? In 10 Minuten - zu Fuss!
Das Klinikum? In weniger als 10 Minuten - mit dem Fahrrad oder dem Bus!
Ruhig und grün am Galgenberg gelegen, finden Sie darüber hinaus in diesem gewachsenen Wohnviertel - und nah in den Arkaden - selbstverständlich alle Infrastruktur vor, die Sie benötigen - über Bäcker, Metzger und Supermärkte bis hin zu Ärzten..
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1997
- Endenergieverbrauch:
- 91 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 14.07.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
• 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss• Balkon für entspannte Stunden
• Einbauküche mit genügend Stauraum
• Bad mit Dusche
• Helle und freundliche Räume
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz
• Renovierungsarbeiten inklusive Fußbodenverlegung werden vor Einzug durchgeführt
Sonstige Angaben:
Immobilienmakler :Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
USt Nr.: 126/233/10017
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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