Eigentumswohnung - Kauf - Regensburg
Traumlage Westen - Schöne 2 Zimmer Wohnung zum Kauf - Sofort bezugsfrei!
299.000 €
Regensburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
93049
Ort
Regensburg
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
67 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Die gepflegte und modernisierte Etagenwohnung befindet sich im Stadtwesten in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien.Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67m².
Diese verteilen sich auf in ein helles großzügiges Wohn/Esszimmer mit einem schönen Balkon mit Südausrichtung, einen Flur, eine Küche mit hochwertigen Einbauten, ein Schlafzimmer mit Balkon nach Norden und ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es am Ende des Flurs einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (15.000,-€)
Energieangaben: Bj. 1984, EA-V, HZG Gas, 124,0 kWh/(m²a), EEK D
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Lagebeschreibung:
Der Regensburger Westen, umgeben von Parkanlagen, ist eine der beliebtesten Wohngegenden.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Hier lebt und arbeitet man nahe dem Zentrum.
Eine ideale Lage in jeder Hinsicht!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
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75
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200
250
>250
- Baujahr:
- 1984
- Endenergieverbrauch:
- 124 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 09.04.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1984
Ausstattungsbeschreibung:
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:- Wohnzimmer mit Südbalkon und Blick in den Garten
- Trennrollos als Sichtschutz am Südbalkon
- Schlafzimmer mit Nordbalkon
- Hochwertige Einbauküche gegen Ablöse
- Badezimmer mit Dusche aus 2015
- Böden aus 2015
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Rollläden
- Kellerabteil ca. 10m²
- Wasch- und Trockenkeller
- Gemeinschaftsgarten
- Tiefgarage 15.000,- € Kaufpreis
Sonstige Angaben:
WICHTIGER HINWEIS :Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Rita Klöpper
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-239
Fax: 0941-30770-17
Email: rita.kloepper@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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