Reihenmittel - Kauf - Regensburg
Großzügige 4 Zi. Whg. als Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse, EBK, 2 TG´s uvm.
499.000 €
Regensburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
93055
Ort
Regensburg
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
105 m²
Grundstück
108 m²
Beschreibung:
Stadthaus oder Wohnung. Wer sucht der findet - wir bieten Ihnen einegeräumige 4 Zi. Wohnung auf 2 Etagen mit Gartenanteil und großer Terrasse, Einbauküche, Bad, 2 Tiefgaragenstellplätze an.
Hohe helle Räume, große Fensterflächen und ein sehr gepflegtes Auftreten vermitteln ein wohliges Raumgefühl.
Aufteilung:
Zugang zum 1. OG mit Treppe
EG - Kellerabteil gemauert und 2 Tiefgaragenstellplätze
1. OG - Diele mit Garderobe, Gäste WC, Wohnen, Küche incl. Einbauküche, große Terrasse zum Innenhof und Treppenabgang zum Grünstreifen
2. OG, Schlafen, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß,
2 TG- Stellplätze (zzgl. insgesamt 40.000,-- €) und Kellerabteil sind vorhanden.
Die Wohnung wird frei und daher zeitnah nutzbar.
Wir bitten Sie uns über das Kontaktanfrageformular eine Anfrage zu stellen. So erhalten Sie am schnellsten einen ausführlichen Unterlagensatz zugesendet.
Für einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne Ihre möglichen Zeitfenster mitteilen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt ruhig am Rande des Stadtteils Burgweinting, dieser ist im Osten von Regensburg gelegen.In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, zahlreiche Spielplätze sowie Ärzte. Und auch Regensburg bleibt nah. Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustür. Eine ideale Kombination aus angenehmen Wohnumfeld und bequemer, schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Dinge des Lebens.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2007
- Endenergiebedarf:
- 39,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 19.06.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
folgende Ausstattungsmerkmale lassen keine Wünsche offen:- Fertigstellung 2007
- energieeffiziente Haustechnik mit geringen Heizkosten
- Warmwasserspeicher für Fernwärme 2024 erneuert
- Vinylböden in Laminatoptik
- Einbauküche
- große Terrasse + Gartenstreifen
- 2 TG´s
Sonstige Angaben:
ImmobilienmaklerSteffen Hemme
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 210
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: steffen.hemme@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 12 74 174
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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