Reihenmittel - Kauf - Regensburg
Der Fluß, das DEZ die Altstadt vor der Tür saniertes Reihenmittelhaus in Regensburg/ Weichs
799.000 €
Regensburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
93059
Ort
Regensburg
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
156 m²
Grundstück
210 m²
Beschreibung:
Einer der wenigen Chancen in Weichs ein Haus mit kleinem Garten zu erwerben.Schöne Aufteilung - sehr großzügig geschnitten - großer Keller - Ursprungsbaujahr 1986.
Das Haus wurde in den letzten 4 Jahren umfassend saniert.
Aufteilung:
KG - 4 Kellerräume (Werkstatt, Kellerraum, Durchgangskeller, Heizungsraum)
Aussenzugang
EG - Wohnküche, großzügiger Wohnbereich, Terrasse, Garten, Gäste WC
OG - großes Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Gäste WC, 2 Zimmer, Balkon,
DG - Zimmer, Schlafzimmer + Ankleide, Bad im Rohbau vorbereitet
Stellplatz auf dem Grundstück.
Das Haus wird frei.
Für Zusendung von weiteren Unterlagen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich in dem Regensburger Stadtteil Weichs.Freizeitgestaltung am grünen Ufer der nicht weit entfernten Donau einerseits, sowie Möglichkeiten des täglichen Einkaufs vor Ort andererseits. DEZ praktisch fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten und Einkaufszentren, eine gute Anbindung an den Stadtbus, sowie des Autobahnnetzes.
Nicht zuletzt die Regensburger Altstadt, in die Sie am Fluss entlang und über Stadtamhof in gut 25 Minuten zu Fuss gelangen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1986
- Endenergieverbrauch:
- 72,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 02.07.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1986
Ausstattungsbeschreibung:
Lage, Lage, LageWestgarten
Balkon
Terrasse
großteils Parkettböden
2 Bäder
2 WC´s
Vielseitiges Dachstudio mit Bad (vorbereitet).
Sonstige Angaben:
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-210
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: steffen.hemme@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 23 12 74 174
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