Das Donautal vor der Haustür neue DHH in Gundelshausen (Nähe Bad Abbach/ Kelheim)
Beschreibung:
Im Donautal. Neue und energetisch On Top - DHH bei Bad Abbach und Kelheim in Gundelshausen/ Lohstadt.Luft Wärmepumpe + Photovaltaik + Stromspeicher
Die Nebenkosten umfassen bereits Heizung/ Strom/ Internet
Wasser extra
Stromabnahme günstiger über Vermieter
Aufteilung mit 5 Zimmern - 2 Bädern - Gäste WC
Aufteilung:
EG - Wohnen/ Essen/ Kochen, Speisekammer, Terrasse, Gäste WC
OG - 3 Zimmer, Bad mit Badewanne u. begehbarer Dusche
DG - Schlafen, Bad mit begehbarer Dusche
Abstellraum
Doppelcarport
Zur Verfügung möglich ab 01.08./09.2022 oder nach Vereinbarung.
Wir bitten Sie online anzufragen. Daraufhin erhalten Sie ein ausführliches Expose mit der Lagebeschreibung. Dann stehen wir ihnen gerne zur Vereinbarung eines Einzeltermins gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständniss.
Lagebeschreibung:
Die traumhafte Umgebung und phantastische Aussicht laden zum Entspannen und Erholen ein.Gundelshausen.
ca. 10 nach Bad Abbach und ca. 20 min nach Regensburg
Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Bad Abbach über sehr gute Verkehrsanbindung zu Regensburg.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Baujahr:
- 2025
- Endenergiebedarf:
- 25,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 25.06.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2025
Ausstattungsbeschreibung:
ErstbezugHolzständerbauweise
2 Bäder
Luft/Wärmepumpe
Photovoltaik + Stromspeicher
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