Doppelhaushälfte - Miete - Kelheim

Das Donautal vor der Haustür neue DHH in Gundelshausen (Nähe Bad Abbach/ Kelheim)

1.650 €
Kelheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Miete
PLZ
93309
Ort
Kelheim
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
156 m²
Grundstück
375 m²
Kaltmiete
1.650 €

Beschreibung:

Im Donautal. Neue und energetisch On Top - DHH bei Bad Abbach und Kelheim in Gundelshausen/ Lohstadt.


Luft Wärmepumpe + Photovaltaik + Stromspeicher
Die Nebenkosten umfassen bereits Heizung/ Strom/ Internet
Wasser extra
Stromabnahme günstiger über Vermieter

Aufteilung mit 5 Zimmern - 2 Bädern - Gäste WC


Aufteilung:


EG - Wohnen/ Essen/ Kochen, Speisekammer, Terrasse, Gäste WC

OG - 3 Zimmer, Bad mit Badewanne u. begehbarer Dusche

DG - Schlafen, Bad mit begehbarer Dusche
Abstellraum

Doppelcarport


Zur Verfügung möglich ab 01.08./09.2022 oder nach Vereinbarung.


Wir bitten Sie online anzufragen. Daraufhin erhalten Sie ein ausführliches Expose mit der Lagebeschreibung. Dann stehen wir ihnen gerne zur Vereinbarung eines Einzeltermins gerne zur Verfügung.


Wir bitten um Ihr Verständniss.

Lagebeschreibung:

Die traumhafte Umgebung und phantastische Aussicht laden zum Entspannen und Erholen ein.

Gundelshausen.

ca. 10 nach Bad Abbach und ca. 20 min nach Regensburg

Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Bad Abbach über sehr gute Verkehrsanbindung zu Regensburg.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Baujahr:
2025
Endenergiebedarf:
25,9 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
A+
Energieausweis gültig bis:
25.06.2035
wesentlicher Energieträger:
Luft/wasser Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis:
2025

Ausstattungsbeschreibung:

Erstbezug

Holzständerbauweise
2 Bäder
Luft/Wärmepumpe
Photovoltaik + Stromspeicher
Steffen Hemme
Steffen Hemme
RE/MAX in Regensburg
0941 / 30770 - 210
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.