- Kauf - Wackersdorf
"Murner See - Magie" Großes Baugrundstück mit Pool, Garage und Privatsphäre in Rauberweiherhaus! "Kein Bauzwang"
368.000 €
Wackersdorf
Objektart
Grundstück
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
92442
Ort
Wackersdorf
Grundstück
936 m²
Beschreibung:
Willkommen in Rauberweiherhaus, wo ein einzigartiges Baugrundstück mit ca.936 Quadratmetern Fläche darauf wartet, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Murner See entfernt bietet es nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen eigenen Swimmingpool. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor ermöglicht ein bequemes Parken.
Die großzügigen Hecken umgeben das Grundstück, gewährleisten somit eine hohe Privatsphäre und schaffen eine abgeschirmte Atmosphäre.
Die Zufahrt erfolgt über eine Straße, die ausschließlich von den Einwohnern befahren wird, was zusätzlich zur Exklusivität des Standorts beiträgt.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus idyllischer Natur und Lebensqualität. Dieses Baugrundstück ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Rauberweiherhaus zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Chance nicht zu verpassen.
Lagebeschreibung:
Dieses Baugrundstück liegt ruhig in einer nur von Anliegern befahrenen Strasse in Rauberweiherhaus/Wackersdorf.In der Symbiose aus Leben und Arbeiten an einem Ort finden Sie gleicherweise die großflächigen Seen der Oberpfälzer Seenplatte und grüne Wälder als nahe Oasen der Erholung vor der Tür für Sie und Ihre Familie.
Die Gemeinde Wackersdorf bietet dabei auch die notwendige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund- und Volksschule vor Ort. Weiterführende Schulen wären in der nur 6 km entfernten großen Kreisstadt Schwandorf gelegen.
Außerdem verfügt Wackersdorf auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Amberg oder in lediglich knapp 30 Minuten auch die Weltkulturerbestätte Regensburg erreichen.
Heute zählt die ehemalige Bergbaugemeinde Wackersdorf zu den wirtschaftlichen Spitzenstandorten der Oberpfalz und ist mit Murner See und Brückel See als Kerngebiet des Oberpfälzer Seenlands ein attraktiver Standort für den Tourismus.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- Energieausweis nicht erforderlich
Ausstattungsbeschreibung:
Eckdaten:- Rauberweiherhaus, fußläufig zum Murner See
- Grundstücksgröße: ca.936 Quadratmeter
- Swimmingpool (7,5mx3,5m Schwimmfläche mit Heizer und Halle)
- Doppelgarage, elektrisch
- Erschlossen
- Kein Bauzwang
- Nachbarschaftsbebauung §34 BauGB
- Naturverbunden
Sonstige Angaben:
WICHTIGER HINWEIS :Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
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