Apartment building - Purchase - Grafenwöhr
Solide Kapitalanlage
599.000 €
Grafenwöhr
Type of property
House
Kind of property
Apartment building
Type of commercialization
Purchase
Postcode
92655
City
Grafenwöhr
Number of rooms
30
Number of bedrooms
20
Number of bathrooms
10
Living area
544 sqm
Plot size
1.358 sqm
Beschreibung:
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten von 42 qm bis 70 qm mit je einem dazugehörigen Kellerabteil. Die rentable Kapitalanlage mit hoher Wertbeständigkeit ist adequat vermietet.Lagebeschreibung:
Die Stadt Grafenwöhr befindet sich in der nördlichen Oberpfalz und ist mit seinem Truppenübungsplatz überregional bekannt und liegt verkehrsgünstig an der A93 und der B470. Der Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen wie Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kinderhort, Ärzten und vieles mehr.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1960
- Energy consumption:
- 153,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy pass valid until:
- 17.10.2032
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2010
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnungen sind wie folgt auf zwei Etagen in vier und im Dachgeschoß in jeweils zwei Einheiten aufgeteilt.Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Untergeschoß befindet sich ein Hausanschlussraum, ein Heizraum, zwei Abstellräume mit Zugang zum Garten und die Kellerabteile.
Grundrisse und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstige Angaben:
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, das unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: 224//214/02716
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