Flat - Rent - Schwandorf
Exklusives Wohnen mit Balkon
1.100 €
Schwandorf
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
92421
City
Schwandorf
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
106 sqm
Basic rent
1.100 €
Number of floors
4
Beschreibung:
Ihre neue Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus.Sie betreten die Wohnung über einen Flur, linker Hand befindet sich ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Rechter Hand gibt es zwei weitere Schlafräume sowie einen praktischen Abstellraum. Gerade aus kommen Sie in Ihr lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer mit Küche. Von hier aus gelangen Sie über die bodentiefen Fenster auf Ihren Süd-Balkon.
An die Küche schließt sich das barrierefreie Tageslichtbad an, mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Speis liegt gegenüber der Küche.
Zwei Stellplätze runden das Gesamtpaket ab.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist sehr zentral in Schwandorf gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Schulen sind in Kürze zu Fuß erreichbar.Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
In der Symbiose aus Leben und Arbeiten an einem Ort finden Sie gleicherweise die großflächigen Seen der Oberpfälzer Seenplatte und grüne Wälder wie auch die Naab als nahe Oasen der Erholung vor der Tür.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2022
- Final energy demand:
- 42 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- A
- Energy certificate valid until:
- 11.12.2031
- Main energy source:
- District heating
- Year of construction according to energy certificate:
- 2022
Ausstattungsbeschreibung:
Wohnung mit Balkon im 2. Stock- KfW-55-Standard
- Vinyl-Eiche-Optik
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-Anschluss im Bad
- WC-extra
- Abstellraum
- Ankleide
- 2 Stellplätze
- Eckwohnung
- Süd-Balkon
- 3 Schlafzimmer
Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
Sonstige Angaben:
BITTE BEACHTEN:Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank!
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-236
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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