Detached house - Purchase - Alteglofsheim
Kleines Haus mit Ausbaupotential in Alteglofsheim
259.990 €
Alteglofsheim
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
93087
City
Alteglofsheim
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
56 sqm
Plot size
668 sqm
Number of floors
1
Beschreibung:
Das Einfamilienhaus betreten sie über einen kleinen Flur. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich und weiter in das Schlafzimmer.Auf der linken Seite gelangen sie über eine Treppe zum Kinderzimmer. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum.
Vom Flur geradeaus betreten Sie das große Badezimmer.
Das Haus befindet sich einem sarnierngsbedürftigen Zustand.
Die Größe des Grundstücks lässt aber auch problemlos einen Neubau zu.
Lagebeschreibung:
Ihr Einfamilienhaus befindet sich in der Großgemeinde Alteglofsheim mit einem hohen Anteil an jungen Familien.Alteglofsheim liegt im südlichen Landkreis Regensburg, nur 5 Autominuten von Neutraubling mit seinen Arbeitsplätzen in zahlreichen Unternehmen von Weltruf wie BMW, Krones, usw. entfernt. In 15 Auto- respektive Zugminuten, oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen erreichen Sie das Weltkulturerbe Regensburg. Die Gemeinde Alteglofsheim bietet Ihnen und Ihrer Familie die notwendige Infrastruktur für Gesundheit (2 Arztpraxen und Apotheke) und Einkauf (Metzgerei, Bäckerei, usw.)
Ebenso vor Ort sind Kindergarten sowie Grund-, Haupt- und Mittelschule. Weiterführende Bildungseinrichtungen existieren dann im nahen Neutraubling respektive in Regensburg.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1939
- Final energy demand:
- 491,6 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- H
- Energy certificate valid until:
- 07.09.2033
- Main energy source:
- Alternative
- Year of construction according to energy certificate:
- 1939
Ausstattungsbeschreibung:
*offene Küche-/Esszimmer*Schlafzimmer
*großzügige Badezimmer mit Badewanne
*Abstellraum (unter der Treppe)
*ausgebautes Kinderzimmer im Dachboden
Sonstige Angaben:
Ioana BudaImmobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 247
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: ioana.buda@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE73 74 51 62 092
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: <a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>
Unsere E-Mail Adresse lautet: ioana.buda@remax.de
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.