- Purchase - Nittenau
"Attraktives Baugrundstück in Nittenau: Keine Baupflicht - Ihre Freiheit für die Zukunft!"
398.000 €
Nittenau
Type of property
Plot
Type of commercialization
Purchase
Postcode
93149
City
Nittenau
Plot size
966 sqm
Beschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Nittenau und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Investoren.Mit einer Fläche von ca. 966m² und einer idealen rechteckigen Form, bietet es genügend Platz für verschiedene Bauvorhaben.
Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen
Wasser und Abwasserleitungen bereits vorhanden sind. Dies erleichtert den Bauprozess erheblich und spart Zeit und Kosten.
Aufgrund des fehlenden Bauzwangs haben Sie als potenzieller Käufer die Freiheit, das Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu bebauen. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus planen, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vision zu verwirklichen.
Für detaillierte Informationen und weiteren Einzelheiten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Nittenau ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt am nördlichsten Punkt des Flusses Regen in einer breiten Talniederung.Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer großen Anzahl an Ärzten befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen unmittelbar vor Ort. Sowohl viele Turn- und Sportstätten als auch ein Freibad sind in Nittenau ansässig. Und das alles inmitten des Erholungsgebietes am Regenknie.
Über die B16 sind Sie - in gut 30 Autominuten - in Cham/Roding sowie im Welterbe Regensburg. Auch die nächste Kreisstadt Schwandorf bleibt - in gut 15 Autominuten - erfahrbar, ebenso Regenstauf.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energy certificate:
- Energieausweis nicht erforderlich
Ausstattungsbeschreibung:
- Keine Baupflicht- Grundstücksfläche von ca. 966m²
- Vollerschlossen
- Erstklassige Lage in Nittenau
Sonstige Angaben:
WICHTIGER HINWEIS :Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen
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