Office building - Rent - Neutraubling
Büroflächen sofort beziehbar
860 €
Neutraubling
Type of property
Offices/Medical facilities
Kind of property
Office building
Type of commercialization
Rent
Postcode
93073
City
Neutraubling
Total area
107 sqm
Basic rent
860 €
Beschreibung:
Zur Vermietung steht ein Bürogebäude in der Oberheisingerstraße in Neutraubling. Das Haus wurde 1960 erbaut und 2013 komplett renoviert. Zu vermieten sind das 2. und 3. Stockwerk, entweder zusammen oder auch einzeln. Jede Büroeinheit ist durch einen eigenen Eingang über ein Treppenhaus erreichbar. Insgesamt stehen 8 Parkplätze zur Verfügung.Auch eine Lagerfläche direkt beim Gebäude gibt es die man anmieten kann.
1. Obergeschoß:
- 107,47 m²
- Kaltmiete 860 €
Dachgeschoß:
- 94,67 m²
- Kaltmiete 757 €
Freifläche verfügbar ca. 1.500-2.000 m²
- 1 € je m²
Parkplatz:
- 25 € je Parkplatz
Lagebeschreibung:
Ihre neue Investition liegt in der sich nicht nur durch die Nähe zu BMW, Krones, Osram und Continental, sondern auch durch die zahlreichen mittelständischen Unternehmen wirtschaftlich wie bevölkerungsstatistisch dynamisch entwickelnden Stadt Neutraubling, die sich lediglich 10 km östlich von Regensburg einerseits und an den westlichsten Ausläufern des Bayerischen Waldes andererseits befindet.Neutraubling bietet Ihren Mietern mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, vielen Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort eine vollumfängliche Infrastruktur.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich Ihren Mietern verschiedene Vereine ebenso an wie die nahegelegenen Weiher.
Das Bürohaus befindet sich in der Oberheisingerstraße in einem Gewerbegebiet.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1960
- Energy consumption:
- 50,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- B
- Energy certificate valid until:
- 03.12.2033
- Main energy source:
- Electric
- Year of construction according to energy certificate:
- 1960
Sonstige Angaben:
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
<a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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