Gepflegte Werkstatt/Halle mit Büroflächen zur flexiblen Nutzung
Beschreibung:
Top-Gewerbeeinheit mit guter Autobahnanbindung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!Die Gewerbeeinheit kann flexibel als Werkstatt- und Produktionshalle genutzt weden. Mit dem schönen Austellungsbereich ist es auch für viele Handwerksgewerke mit Kundenverkehr geeignet. Zusätzlich gibt es Büro- und Sozialflächen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude im Altbestand.
Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt vorhanden.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich bei Altenstadt an der Waldnaab, in der Gemeinde Meerbodenreuth. Die Infrastruktur der Gemeinden ist gut ausgebaut.Die Nähe zur Autobahn A93 bietet eine schnelle Anbindung nach Weiden und Regensburg.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Year of construction:
- 1995
- Final energy demand:
- 199,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy pass valid until:
- 03.07.2034
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
Flächenaufstellung:Grundstücksgröße: ca. 2578 m²
Gesamte Nutzfläche: ca. 788 m²
Aufgeteilt in:
Halle: ca. 634 m²
Büro-/Empfang-/Sanitär-/Verkehrsflächen: ca. 154 m²
Lichte Höhe bis Träger ca. 6,50m
Zwei Toreinfahrten ca. 4,00m Höhe
Sonstige Angaben:
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Wolfgang Marzinke eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 74 859 069 235
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