Duplex apartment - Purchase - Regensburg
Charmante Maisonette-Wohnung auf Erbpachtgrundstück mit Tiefgaragenstellplatz
139.000 €
Regensburg
Type of property
Apartment
Kind of property
Duplex apartment
Type of commercialization
Purchase
Postcode
93049
City
Regensburg
Number of rooms
1,5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
35 sqm
Beschreibung:
Diese charmante 1,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss eines 1984 erbauten Gebäudekomplexes bietet ca. 34,5 m² Wohnfläche. Der Komplex umfasst 104 Wohneinheiten, ist mit einer Tiefgarage, Kellerräumen, einer Waschküche, einem Fahrradkeller und Aufzügen ausgestattet.Das Apartment verfügt über eine Pantry-Küche, ein Badezimmer mit Dusche/WC und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Eine Treppe führt zum offenen Schlafbereich. 2010 wurde die Wohnung liebevoll renoviert.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive, dieser ist allerdings momentan nicht nutzbar und muss saniert werden.
*Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und basieren auf Informationen, die uns zum Zeitpunkt der Erstellung vorlagen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.*
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Landshuter Straße 105.Der Regensburger Osten bietet gute Infrastruktur und sowohl Nähe zur Universität wie auch zum Uniklinikum.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der direkten Nähe und somit fußläufig erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage verhilft Arbeitnehmern schnell Ihren Arbeitsplatz bei Continental, BMW, Media Markt und Co. zu erreichen.
Studenten gelangen mittels der Linien 2A und 11 oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zur Uni, FH oder in die Regensburger Altstadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1984
- Energy consumption:
- 126,4 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 10.01.2029
- Main energy source:
- CHP fossil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1984
Ausstattungsbeschreibung:
Modernisierungen:- 2004: Heizungsanlage
- 2016: Schließanlage
- 2017: Anstrich der Treppenhäuser und Flure
- 2018: Klingel- und Sprechanlage
- Hausgeld: 372,25,-€
Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.
Sonstige Angaben:
WICHTIGER HINWEIS :Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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