Semi-detached - Purchase - Zeitlarn
Zeitlarn: hochwertige DHH in schöner Lage
862.400 €
Zeitlarn
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
93197
City
Zeitlarn
Number of rooms
5
Living area
156 sqm
Plot size
305 sqm
Beschreibung:
Die Antwort auf die Herausforderungen der aktuellen Zeit ist es, die Veränderungen in Einklang mit der Umsetzung und Verwirklichung bei maximaler Planbarkeit zu bringen .Hier steht Ihnen ein erfahrener Bauträger mit seinem eigenen hohen Anspruch an Zuverlässigkeit und Qualität zur Seite.
Die Firma MH Projektbau ist ein renommierter Bauträger, der viele Referenzobjekte vorzuweisen hat und dem das Vertrauen seiner Kunden ein hoher Wert ist.
Ein sehr gut durchdachtes Baukonzept wird durch ein breites Netzwerk an regionalen Handwerkern umgesetzt und garantiert dadurch die finanzielle Planbarkeit bei hohem Qualitätsanspruch.
Denn: das eigene Zuhause ist der schönste und wichtigste Ort der Welt!
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Zeitlarn mit rund 6.000 Einwohnern liegt im wunderschönen Regental in unmittelbarer Nachbarschaft zu Regensburg.Die herrliche Umgebung und die Nähe zur Großstadt machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für die Familie.
Das aktive Gemeindeleben mit dörflichem Charakter und die hochwertigen Arbeitsplätze in der Region sind Grundlage für eine nachaltig hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Doppelhaushälften werden in der sehr attraktiven Höhenlage am "Zeitlberg" gebaut.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 2024
- Final energy demand:
- 13,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- A+
- Energy pass valid until:
- 26.07.2034
- Main energy source:
- Wind / Water heat pump
- Year of construction according to energy certificate:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
Das Bauprojekt umfasst zwei Doppelhäuser, also insgesamt vier DHH.* solide Ziegelbau mit 36,5 cm Stärke für gutes Wohnklima und Wäremdämmung
* Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* durchdachte Grundrisskonzeption mit ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen in Verbindung von Familie und Arbeiten
* durch die leichte Hanglage optimale Belichtung
* energieeffiziente Bauweise in KfW 55
* moderne Luft-Wärme-Wasserpumpe
* hochwertige und zeitlos elegante Ausstattung
* Fußbodenheizung
* moderne und geschmackvolle Vinylböden
* noch individuelle Planung und Gestaltung möglich- lassen Sie sich gerne professioniell beraten!
Zu jedem Haus gehören 1 Garage (Euro 19.900) und ein Stellplatz
Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem persönlichen Gespräch vor, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Angaben:
ImmobilienmaklerImmotop Gmbh Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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