Housing - Purchase - Maxhütte-Haidhof
Idylle trifft auf städtische Nähe! Hammergrundstück in Top-Lage, ideal für Ihr Einfamilienhaus!
349.000 €
Maxhütte-Haidhof
Type of property
Plot
Kind of property
Housing
Type of commercialization
Purchase
Postcode
93142
City
Maxhütte-Haidhof
Plot size
882 sqm
Beschreibung:
Dieses großzügige Grundstück im Herzen von Maxhütte-Haidhof ist mehr als nur eine attraktive Baufläche.Eingebettet in eine ruhige, grüne Oase und dennoch zentral gelegen, bietet das Grundstück die seltene Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 882 m². Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung - §34 (BauGB).
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Hammergrundstück, welches noch erschlossen werden muss.
Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen dieses Grundstück zu einem idealen Standort für anspruchsvolles Wohnen.
Lagebeschreibung:
Maxhütte-Haidhof liegt im Herzen der Oberpfalz und bildet zusammen mit den benachbarten Städten Teublitz und Burglengenfeld das sogenannte Städtedreieck. Diese drei Städte liegen in einer landschaftlich reizvollen Gegend etwa 25 Kilometer nördlich von Regensburg.Die Nähe zu Regensburg bietet den Bewohnern von Maxhütte-Haidhof sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Vorteile, ohne dass der dörflich-idyllische Charme der Stadt verloren geht.
Verkehrstechnisch ist Maxhütte-Haidhof hervorragend angebunden: Die Autobahn A93 verbindet die Stadt schnell und direkt mit Regensburg im Süden und Schwandorf im Norden. Darüber hinaus gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen sowie einen Bahnhof, der es ermöglicht, bequem mit dem Zug nach Regensburg oder Schwandorf zu pendeln.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel der Großstadt.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel macht.
Vom Grundstück aus, welches in einer ruhigen Wohngegend liegt, sind die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten und vieles weiteres zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energy certificate:
- Energieausweis nicht erforderlich
Ausstattungsbeschreibung:
- großzügiges Hammergrundstück mit ca. 882 m²- hervorragende Lage mit allen wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar
- Bebauung nach Nachbarbebauung §34 (BauGB
Sonstige Angaben:
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-240 (Hr. Schober) gerne zur Verfügung.Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Florian Schober
RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: florian.schober@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
<a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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