Housing - Purchase - Regensburg
Grund & Haus!
499.000 €
Regensburg
Type of property
Plot
Kind of property
Housing
Type of commercialization
Purchase
Postcode
93057
City
Regensburg
Plot size
777 sqm
Beschreibung:
Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in angenehmer Nachbarschaft in der Regensburger Konradsiedlung.Das Grundstück rechteckig und nahezu eben bietet Ihnen auf ca. 777 m² Fläche Platz für Ihre Wohnträume.
Derzeit noch mit einem - teilunterkellertem - Siedlerhäuschen aus den 1940er Jahren bebaut.
Sowie einer Garage mit Anbauten und einem Freisitz. Im Garten erwartet Sie zudem ein herrlicher Wallnussbaum.
Bebaubar in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung und so auch 2 Einfamilienhäuser denkbar.
Gebäudeenergiedaten:
Bj 1940, EA-B, HZG Gas, 372,5 kWh/(m²*a) EEK H
Lagebeschreibung:
In der Stadt?In gewachsener Nachbarschaft?
In grüner wie ruhiger, geradezu dörflicher Idylle?
All das! Und mehr.
Die Konradsiedlung im Regensburger Norden bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Entsprechend viele Arbeitgeber.
Weiterhin verfügt dieser Stadtteil über eine ausgezeichnete auch überregionale Verkehrsanbindung sowie über sehr gute Möglichkeiten, die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
So gelangen Sie auch innerhalb weniger Minuten selbst in die Regensburger Altstadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1940
- Final energy demand:
- 372,5 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- H
- Energy pass valid until:
- 12.09.2034
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1940
Sonstige Angaben:
Ihre ImmobilienmaklerinSabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
<a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: