Semi-detached - Purchase - Kaltenbrunn
Wertanlage oder Selbstnutzung
159.000 €
Kaltenbrunn
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
92700
City
Kaltenbrunn
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
108 sqm
Plot size
281 sqm
Number of floors
2
Beschreibung:
Die bezugsfreie Doppelhaushälfte bietet ein individuelles Wohnen mit vielen Möglichkeiten und Kapazitäten und verfügt über einen Garten. Eine Garage mit Stellplatz ist vorhanden.Lagebeschreibung:
Der Markt Kaltenbrunn befindet sich in der nördlichen Oberpfalz am Truppenübungsplatz Grafenwöhr und liegt verkehrsgünstig an der A93 und B299. Der Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1988
- Final energy demand:
- 129,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- E
- Energy certificate valid until:
- 12.03.2035
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Heizraum, Küche mit Einbauküche und ein Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
OG: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Schlafzimmer mit Zugang zum eigenem Bad und zwei weitere Zimmer.
Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen belegt und die Heizung wurde erneuert.
Grundrisse und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstige Angaben:
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, das unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: 224/214/02716
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