Flat - Rent - Regensburg
Wie NEU - mit Domblick
875 €
Regensburg
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
93059
City
Regensburg
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
62 sqm
Basic rent
875 €
Beschreibung:
Wohnung mit Domblick.Ihre fast neue Wohnung befindet sich in einer in 2021 entstandenen Wohnanlage in Regensburg Steinweg/Pfaffenstein.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und kann über das geräumige Treppenhaus oder den Aufzug erreicht werden.
Die 2 Zi.-Wohnung besticht durch ihre helle und warme Atmosphäre.
Vom Flur aus erreichen Sie Ihr Schlafzimmer mit Zugang zum knapp 6 qm großen Südbalkon, wie auch Ihr großes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und Fenster.
Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bietet eine sehr angenehme Größe und verfügt über eine neuwertige und hochwertige Einbauküche. Zudem kann der Balkon auch aus diesem Zimmer betreten werden.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Ich bitte Sie höflichst uns Ihre Anfrage mit Ihrer kompletten Anschrift, Ihrem Namen sowie der Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zukommen zu lassen. Nur so können wir Ihre Anfrage berücksichtigen und bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Lagebeschreibung:
Preisgekrönte Architektur aus Regensburg. Herausragende Lage: Im Hintergrund der Dreifaltigkeitsberg über dem Spitalkeller und die Winzerer Höhen, im Vordergrund Stadtamhof und der Dom. Hohe Aufenthaltsqualität mit einem zentralen Sitzbereich. Die Kinderspielplatzbereiche sind für verschiedene Spielsituationen aufgeteilt.Die Nähe zur Altstadt, sowie aufgrund der perfekten Infrastruktur, der idealen Einkaufsmöglichkeiten und den vielen Schulen, Kindergärten, Ärzten usw. gehört Steinweg/Pfaffenstein zu den begehrten Stadtteilen Regensburgs.
Die Altstadt, das Donaueinkaufszentrum, der Gewerbepark und das ALEX-Center sind nur wenige Minuten entfernt. Siemens, Infineon, Klinikum, Universität, Toshiba und das BMW-Werk sind über die Autobahn, die Westumgehung oder die Osttangente ebenfalls in kürzester Anfahrtszeit zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2021
- Final energy demand:
- 66,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- B
- Energy certificate valid until:
- 21.04.2032
- Main energy source:
- Pellet
- Year of construction according to energy certificate:
- 2021
Ausstattungsbeschreibung:
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus:* Aufzug bis zur Tiefgarage
* Süd-Balkon
* hochwertiger Echtholzparkett und Echtsteinfliesen
* neuwertige Einbauküche
* Wohnraumbelüftung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz
* Die Wohnung ist bezugsfrei
Sonstige Angaben:
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.Immobilienmaklerin
Beate Warnecke
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 232
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: beate.warnecke@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 25 60 58 579
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
<a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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