Flat - Purchase - Regensburg
Wer sucht der findet - neuwertige 4 Zi. Whg. mit Balkon, EBK, 2 TG´s, Kfw 70 uvm.
499.000 €
Regensburg
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
93055
City
Regensburg
Number of rooms
4
Number of bathrooms
2
Living area
99 sqm
Number of floors
3
Beschreibung:
Wer sucht der findet - wir bieten Ihnen einegeräumige 4 Zi. Wohnung mit Balkon, Einbauküche, 2 Bäder, 2 Tiefgaragenstellplätze an.
Hohen Räume, große Fensterflächen und wertige Parkett- u. Fliesenböden vermitteln ein wohliges Raumgefühl.
Aufteilung:
Wohnen + offene Küche incl. Einbauküche, großer Balkon zum Innenhof (zum Teil überdacht), Schlafen, 2 Zimmer, Bad mit begehbarer Dusche, zweites Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, (beide Bäder sind innenliegend), Diele mit Garerobe.
2 TG- Stellplätze (zzgl. insgesamt 40.000,-- €) und Kellerabteil sind vorhanden.
Die Wohnung ist frei und daher zeitnah nutzbar.
Wir bittne Sie uns über das Kontaktanfrageformular eine Anfrage zu stellen. So erhalten Sie am schnellsten einen ausführlichen Unterlagensatz zugesendet.
Für einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne Ihre möglichen Zeitfenster mitteilen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt ruhig am Rande des Stadtteils Burgweinting, dieser ist im Osten von Regensburg gelegen.In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Ärzte. Und auch Regensburg bleibt nah. Eine ideale Kombination aus angenehmen Wohnumfeld und bequemer, schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Dinge des Lebens.
Bushaltestelle praktisch vor der Tür.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2016
- Final energy demand:
- 42,1 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- A
- Energy certificate valid until:
- 09.02.2026
- Main energy source:
- District heating
Ausstattungsbeschreibung:
folgende Ausstattungsmerkmale lassen keine Wünsche übrig:- Fertigstellung 2016
- erbaut im KfW 70 Standard
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- ernergieeffiziente Haustechnik
- wertige Parkett- u. Fliesenausstattung
- Einbauküche
- großer Westbalkon mit Markisen
- Aufzug
- 2 TG´s
- 2 Bäder
- Fernwärme
Sonstige Angaben:
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 210
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: steffen.hemme@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 12 74 174
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
<a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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