Center of row - Purchase - Regensburg
Der Fluß, das DEZ die Altstadt vor der Tür saniertes Reihenmittelhaus in Regensburg/ Weichs
799.000 €
Regensburg
Type of property
House
Kind of property
Center of row
Type of commercialization
Purchase
Postcode
93059
City
Regensburg
Number of rooms
5
Number of bathrooms
2
Living area
156 sqm
Plot size
210 sqm
Beschreibung:
Einer der wenigen Chancen in Weichs ein Haus mit kleinem Garten zu erwerben.Schöne Aufteilung - sehr großzügig geschnitten - großer Keller - Ursprungsbaujahr 1986.
Das Haus wurde in den letzten 4 Jahren umfassend saniert.
Aufteilung:
KG - 4 Kellerräume (Werkstatt, Kellerraum, Durchgangskeller, Heizungsraum)
Aussenzugang
EG - Wohnküche, großzügiger Wohnbereich, Terrasse, Garten, Gäste WC
OG - großes Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Gäste WC, 2 Zimmer, Balkon,
DG - Zimmer, Schlafzimmer + Ankleide, Bad im Rohbau vorbereitet
Stellplatz auf dem Grundstück.
Das Haus wird frei.
Für Zusendung von weiteren Unterlagen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich in dem Regensburger Stadtteil Weichs.Freizeitgestaltung am grünen Ufer der nicht weit entfernten Donau einerseits, sowie Möglichkeiten des täglichen Einkaufs vor Ort andererseits. DEZ praktisch fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten und Einkaufszentren, eine gute Anbindung an den Stadtbus, sowie des Autobahnnetzes.
Nicht zuletzt die Regensburger Altstadt, in die Sie am Fluss entlang und über Stadtamhof in gut 25 Minuten zu Fuss gelangen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1986
- Energy consumption:
- 72,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- B
- Energy certificate valid until:
- 02.07.2035
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1986
Ausstattungsbeschreibung:
Lage, Lage, LageWestgarten
Balkon
Terrasse
großteils Parkettböden
2 Bäder
2 WC´s
Vielseitiges Dachstudio mit Bad (vorbereitet).
Sonstige Angaben:
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-210
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: steffen.hemme@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 23 12 74 174
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.