Semi-detached - Rent - Kelheim

Das Donautal vor der Haustür neue DHH in Gundelshausen (Nähe Bad Abbach/ Kelheim)

1.650 €
Kelheim
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Rent
Postcode
93309
City
Kelheim
Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Living area
156 sqm
Plot size
375 sqm
Basic rent
1.650 €

Beschreibung:

Im Donautal. Neue und energetisch On Top - DHH bei Bad Abbach und Kelheim in Gundelshausen/ Lohstadt.


Luft Wärmepumpe + Photovaltaik + Stromspeicher
Die Nebenkosten umfassen bereits Heizung/ Strom/ Internet
Wasser extra
Stromabnahme günstiger über Vermieter

Aufteilung mit 5 Zimmern - 2 Bädern - Gäste WC


Aufteilung:


EG - Wohnen/ Essen/ Kochen, Speisekammer, Terrasse, Gäste WC

OG - 3 Zimmer, Bad mit Badewanne u. begehbarer Dusche

DG - Schlafen, Bad mit begehbarer Dusche
Abstellraum

Doppelcarport


Zur Verfügung möglich ab 01.08./09.2022 oder nach Vereinbarung.


Wir bitten Sie online anzufragen. Daraufhin erhalten Sie ein ausführliches Expose mit der Lagebeschreibung. Dann stehen wir ihnen gerne zur Vereinbarung eines Einzeltermins gerne zur Verfügung.


Wir bitten um Ihr Verständniss.

Lagebeschreibung:

Die traumhafte Umgebung und phantastische Aussicht laden zum Entspannen und Erholen ein.

Gundelshausen.

ca. 10 nach Bad Abbach und ca. 20 min nach Regensburg

Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Bad Abbach über sehr gute Verkehrsanbindung zu Regensburg.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Year of construction:
2025
Final energy demand:
25,9 kWh/(m²a)
Energy certificate:
Requirement-oriented certificate
Energy efficiency class:
A+
Energy certificate valid until:
25.06.2035
Main energy source:
Wind / Water heat pump
Year of construction according to energy certificate:
2025

Ausstattungsbeschreibung:

Erstbezug

Holzständerbauweise
2 Bäder
Luft/Wärmepumpe
Photovoltaik + Stromspeicher
Steffen Hemme
Steffen Hemme
RE/MAX in Regensburg
0941 / 30770 - 210
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.