Flat - Rent - Straubing
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Zentrum! frei ab 01.09
950 €
Straubing
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
94315
City
Straubing
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
69 sqm
Basic rent
950 €
Number of floors
6
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine charmante, komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine moderne Ausstattung.
Dank der vollständigen Möblierung ist sie sofort bezugsfertig und ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige geeignet.
Anfragen bitte schriftlich mit Angaben zu Ihrer Person und kompletten Kontaktdaten.
Provisionsfrei für Mieter.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
EnEV- Angaben: Baujahr: 1970; Bedarfsausweis; Heizung- Gas; 49,79 kWh/(m²·a); EEK A
Lagebeschreibung:
Die historische Herzogsstadt Straubing mit ihren knapp 50.000 Einwohnern erstreckt sich entlang der Donau und ist seit dem 1. Oktober 2017 zur Universitätsstadt aufgestiegen.Der weitläufige, mit buntem Leben erfüllte Stadtplatz, die vielfältigen Kirchen und Baudenkmäler bilden den kulturellen Mittelpunkt der Gäubodenstadt, die auch für das zweitgrößte Volksfest in Bayern berühmt ist. Im östlichen Teil der Stadt haben sich bedeutende Industriebetriebe der verschiedensten Branchen angesiedelt.
Die Freizeit- und Erholungsangebote in und um Straubing sind zudem breit gefächert.
Sowohl Kindergärten, Schulen und Bildungszentren als auch der neu geschaffene Campus der TU München und das Kompetenzzentrum für nachwachsende Rohstoffe, machen Straubing sehr attraktiv.
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Straubing in unmittelbarer Nähe zum Theresienplatz.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedenste Bildungseinrichtungen sind durch kurze (Fuß-) Wege zu erreichen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Lage, der Immobilie und deren Vorzüge.
Wir freuen uns auf eine baldige Nachricht von Ihnen!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1970
- Final energy demand:
- 49,79 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- A
- Energy certificate valid until:
- 17.06.2033
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1970
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:* Bad: modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine & Trockner inklusive Badmöbel
* Küche: komplett ausgestattete Einbauküche mit Essbereich
* Balkon: gemütlicher Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
* Möblierung: vollständig möbliert (Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badmöbel etc.)
* Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz vorhanden
Sonstige Angaben:
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.Merve Kilinc
Immobilienmaklerin (IHK)
Theresienplatz 51, 94315 Straubing
Tel.: 09421 / 53222 - 11
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: merve.kilinc@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE36 78 66 291
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.